Реконструкция

Работы по реконструкции зданий проводят в том случае, когда изменяют параметры объекта (в данном случае дому, зданию), придать ему новые свойства. Необходимость в реконструкторских работах назревает, когда объект ветшает; его надо надстроить, перестроить, расширить, заменить или даже восстановить несущие конструкции.

Реконструкция

Реконструктивными работами также считаются:
– монтаж фасада здания;
– создание надстроек и пристроек капитального типа;
– устройство навесов, козырьков;
– изменение формы дверных проемов, оконных проемов, установка окон;
– установка кондиционеров;
– закладка дверных проемов, закладка оконных проемов;
– установка наружных техсредств (антенн, сплит-систем и так далее);
– изменение пластики внешних конструкций и изменение материалов.

Большое количество изменений, которые планируют внести в процессе реконструкции, требует не меньшего количества согласований и разрешений. Сложности с получением разрешительных документов могут возникнуть, если объект расположен на территории памятника архитектуры или исторической застройки.

Одни из основных документов, которые требуются для реконструкции объекта:
– проект реконструкторских работ;
– правоустанавливающие документы;
– оригиналы планов БТИ;
– техзаключение о состоянии, в котором находятся несущие конструкции здания;
– ситуационный план в масштабе 1:2000, заверенный архитекторами района в текущем году.

Но для каждого конкретного объекта, нуждающегося в реконструкции, потребуется множество дополнительных бумаг: чертежи, паспорта на изделия, технические заключения, план благоустройства и так далее.